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Reforma y ampliació de la residencia de la 3a edad Bellavista en Lladó

La residencia de ancianos Bellavista se encuentra en una zona elevada de la orografía con unas buenas vistas hacia el entorno. El edificio existente es fruto de diferentes intervenciones. En un principio se realizó un primer módulo de 41x12m. Posteriormente un segundo módulo de 31x12m y desalineado respecto del primero. Estos dos módulos son contiguos y se colocan de Sur a Norte, pero sin mucho criterio. Finalmente se construyeron pequeñas edificaciones a Oeste para dar cabida a diferentes elementos necesarios por normativa. La propiedad quiere realizar una cuarta intervención para aumentar la capacidad de 40 a 60 residentes.

Inicialmente se realiza un profundo análisis del edificio existente para que la intervención propuesta no solo sirva para aumentar las plazas sino que además mejore el conjunto existente:
Los elementos comunes están desordenados y congestionados.
Existe una frontera entre el interior y el exterior.

Se realiza una nueva “pastilla” con una composición y dimensión similar a los otros dos módulos y colocada estratégicamente a Oeste para controlar 2 espacios exteriores con los que se mantendrá una relación más directa. Se difumina así la problemática frontera interior-exterior. Uno de estos dos espacios se encuentra a Sur y comunica dos pastillas de dormitorios, mientras que el otro a Oeste, da salida a las zonas comunes. Un brazo de menor altura conecta la nueva pastilla con el edificio existente por las zonas comunes, provocando así el crecimiento de estas zonas por este lado y hacia el espacio exterior. Las zonas comunes existentes quedan contagiadas por la ampliación provocando una limpieza y reubicación de espacios que pone orden en todo el programa.
Hasta hoy el acceso público desde el exterior no estaba bien resuelto al existir 2 accesos y ninguno de ellos principal. Se propone reformar una de los dos marcándola con la sombra de un porche. Una vez dentro, se realiza un recibidor que no interfiere al buen funcionamiento y des de donde ya se puede gozar de las visuales hacia el espacio exterior controlado Oeste. La zona administrativa se reubica junto al recibidor para un mejor control de los visitantes y prestar un mejor servicio a éstos. En la zona de estar-comedor se limpian la mayor parte de muros para tener un espacio muy diáfano y con una conexión total con el exterior por el lado Oeste. Para reducir los costes de intervención se decide no mover de sitio a la cocina y la sala de instalaciones , pero a estas dos piezas se les adjunta la despensa para reducir al máximo la circulación de mercancías.
El edificio existente conserva su estética salvo en la nueva fachada producto de la ampliación de las zonas comunes por Oeste. La ampliación adquiere su propia estética más acorde a los nuevos tiempos y para poner de manifiesto la cronología de las diferentes intervenciones.

Estado Proyecto
Superficie 267,49m² + 437,89m²
Ubicación Disseminat s/n. Polígon 5 parcel.la 88
Promotor JMPA
Encargo Propuesta
Año 2o14
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